Edificio Costa Brava 13

Situado en el norte de la ciudad, en el barrio de Mirasierra, el proyecto consiste en la rehabilitación de un edificio de oficinas existente en el número 13 de la calle Costa Brava, para su conversión en un edificio residencial de 115 viviendas que aproveche también el garaje-aparcamiento existente.

Asentado sobre un solar de 7.952 m², Pryconsa nos plantea la adaptación a uso residencial de este edificio de 10 niveles de altura, cuya planta en forma de X cuenta con un núcleo central que une los cuatro brazos del resto del inmueble.

La rehabilitación no modifica la envolvente del edificio por lo que se mantiene su volumetría. La reestructuración parcial que propone el proyecto sólo supone la modificación de la estructura existente para la apertura de huecos destinada a la instalación de ascensores, escaleras y otras instalaciones, y el cierre de otros, que quedan sin uso. También se proyecta la apertura de dos patios interiores que iluminarán y ventilarán el núcleo central de comunicaciones, y se crean unos vuelos con estructura metálica para contener aleros y las terrazas-tendedero.

Guiados por el objetivo de crear viviendas flexibles, que aprovechen al máximo la luz y el entorno natural de la zona, el proyecto incluye grandes ventanales de vidrio y diferentes tipologías de vivienda que oscilan de 1 a 5 dormitorios. Las viviendas dúplex de la planta 6ª y el ático disponen de piscinas privadas y se proyecta una piscina de uso comunitario en la esquina este de la parcela.

El proyecto incluye 212 plazas de aparcamiento para automóviles y 19 para motos.

Piedra, metal y vidrio, entre los materiales dominantes del conjunto.